任性孝子

编辑:阴功网互动百科 时间:2019-12-10 03:25:34
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郦先生母亲腿上动过手术,郦先生心疼父母,便花几十万元装了部直达父母家楼层的电梯。电梯造好了,可与原先说的有区别,离大楼近了,老邻居不乐意:”要么拆了电梯,要么将楼下所有房子都买去。”母亲不肯搬,于是郦先生就买下了整栋楼。[1] 
中文名
郦先生
地    点
浙江绍兴

任性孝子事件背景

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位于诸暨大桥东路50弄的七建公寓,建于1998年,基本都是6层楼。由于地段好,这里的房子虽然不够新,但价格一直很稳定。
郦先生家住6楼,父母住5楼。早前,母亲腿上动过手术,上下楼不方便。郦先生心疼父母,便花几十万元装了一部直达5楼的观光电梯。

任性孝子事件经过

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电梯造好了,可与原先说的有区别,离大楼的距离近了不少,十几年的老邻居不乐意了。当地规划部门称,先让郦先生与邻居协商,协商不成,就拆掉。

任性孝子采访

郦先生的夫人采访说:“对他(郦先生)的行为感到高兴,因为这也是孝心的一种表现,但是也有一些担忧。毕竟他们嘛,就是那些本来住在楼里的那些人,不知道接受不接受。装电梯也好嘛,其他人也方便。……不是吗?挺好的……”
老邻居接受采访,似乎对这种行为不乐意,“那他(郦先生)也太不礼貌了,这样我们也是觉得,我这房子是租的,和那个老太太(郦先生的母亲)生活也好好的啊,赶紧就得装电梯了,肯定不想这么强扭着,是吧?”
记者问:“老先生,那您为什么对电梯不满意?”
那位郦先生的老邻居说“这电梯根本就没什么道理,和本来不一样,一点不方便。和她(郦先生的母亲)一比肯定不行,她(郦先生的母亲)不是可以好好的,我们就得这样歪来歪去,是不是?”
郦先生说,电梯经过了审查,是可行的,没有什么阻碍。

任性孝子母亲死活不肯搬走

儿子花高价买下整个单元
说起来,这位郦先生还真的有几分“任性”。据记者获得的确切消息,他果真花了几百万元,将楼下的四层楼全买了。这样,整个单元都属于他们家,自己怎么造电梯,就不会有人说了。
在上一次采访中,郦先生就曾向记者透露,七建公寓虽然地段好,但因为是老房子,价格不算高,估计市价在每平方米7000元左右。在协商过程中,他很有诚意,愿意以每平方米1万元左右的价格购买楼下住户的房子。
记者打听了一下,这幢房子下面的四层,三、四楼属于同一户人家,一楼、二楼分别是一户,每层楼大约150平方米。如果按照郦先生提出的价格,买下四层楼,最少也要约600万元。这个价格,可以在诸暨买一套相当好的别墅了。
对于最终谈妥的价格,郦先生不愿多说,但他承认自己确实花钱将整个单元都买了下来。
“其实,我也不是网上有人说的那样,是个有钱人。只不过,我母亲快90岁了,腿上刚刚动过手术,又在这里住惯了,不愿意搬走。”郦先生说,本来想造个电梯方便老人上下楼,结果却引出这么多麻烦,自己的生活也大受影响。
很明显,郦先生买下整个单元花了不少冤枉钱,是否有斗气的成分呢?
对此,郦先生似乎有苦衷,欲言又止。“当初我造电梯时,也愿意给邻居们用,但一楼和二楼表示不需要,三楼和四楼是开了口子的,需要的话,随时可以开通。”后来事情闹僵,他也没有别的办法,只好将楼买下。
郦先生说,自己在这个小区住得还是比较开心的,希望以后能和邻居们继续愉快相处。

任性孝子邻居为什么不同意

电梯造得和原先说的不一样
七建公寓于1998年建成,郦先生一家就搬到了这里,做了十几年邻居,其实平时大家的关系都不错。邻居说,如果不是因为电梯造得和原先说的不一样,大家也不会闹得这么僵。
郦先生的一位邻居称,其实刚开始,郦先生说要为腿上动过手术的母亲造电梯,大家都是理解的,可后来发现电梯不仅没有按照当初承诺的造,原本离楼5米的距离,变成了离楼1.6米。“方案换了,我们肯定不同意,毕竟现在这样我们进出十分不方便,当时也没在文件上签字。哪知道,电梯居然通过了审批,就这样造起来了。你说,换了谁会同意啊?”
“其实好好沟通才是关键,大家在同一幢楼住着,低头不见抬头见,都按照自己的想法来,肯定行不通的。”一位邻居对钱江晚报记者说。
当初,事情闹僵了,楼下的住户陈老伯甚至说,“要么拆了电梯,要么就将楼下所有的房子都买去。”

任性孝子规划局:老小区造电梯

不仅要方便,更要和睦
诸暨规划局一位相关负责人表示,在诸暨老小区,建造电梯还是第一次,没想到会出现这么多问题。
“刚开工的时候,就有邻居来投诉了,说是电梯造的位置和审批时不一样。”这位负责人表示,当时执法局已经下发了停建通知,让郦先生不要建,先处理好问题再建,毕竟邻居住在一起,要以沟通协调为主。“我们给了一个期限,如果协调不好,就要拆掉电梯。”
规划局称,老小区加装电梯是件好事,也是件难事。“现在老人越来越多,这方面的需求也越来越大,有钱的可以自己想办法造电梯,却引出这么多麻烦。如果没钱呢?只能换个楼层低一点的房子。”
“不同楼层的业主有不同的要求很正常,多一些换位思考,多一些沟通,这些矛盾都可以解决。如果郦先生当初能做好工作,或许会是一个皆大欢喜的结局。”规划局负责人说。

任性孝子事件结果

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后来经过协商,郦先生花费几百万,加价把所在单元楼下的4层全部买了下来,电梯这才保住了。
郦奶奶表示,电梯装上后感觉方便多了:
郦奶奶:方便是方便啦!
记者:以前的话你都是怎么上去的呢?
郦奶奶:以前我这腿是好的。
记者:以前腿还是好的?什么时候腿不好了?
郦奶奶:去年。

任性孝子事件影响

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近几年,想在老旧楼房加装电梯的住户不在少数,但都面临着很多现实的问题,邻居们的意见不统一只是其中一方面,还涉及到政策、规划、费用等很多问题。刚才说到的这位郦先生花了几百万将整个单元楼全部买下,避免了电梯被拆除的命运。不过不是每个人都有这份买楼的底气和实力。老楼加装电梯到底难在哪儿了呢?
诸暨市规划局副局长何宇彬:说实话,一个东西的存在啊,你也发现,他建起来也需要投入一定的成本。所以我们基层政府从人性化的角度来执法的。假如他们协调好的话,我们也让他少损失一点;假如他们协调不好,那我们的审批会撤销的。
我国许多城市6、7层以下的多层建筑,通常都没有电梯,特别是一些老旧楼房,这给居住在里面的老年人带来很多不方便。随着我国老龄化进程的加快,居住在这些小区的老年人数量会越来越多,给老楼加装电梯成为部分老年人的迫切需求。有很多地方也开始尝试改造,但效果怎么样呢?
早在2010年10月,北京市住建委、规划委等部门就曾颁布《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》,其中规定:已建成投入使用,且未设电梯的城镇多层住宅,符合本意见条件的,可申请增设电梯。不过,几年过去了,增设电梯的小区并不多。原北京市人大代表张风一直关注此事。在他看来,普通居民小区加装电梯举步维艰:
张风:现在北京市有很多楼房都在自己加装电梯。加装电梯的这些楼房主要是楼房是单位的房。纯居民的楼,现在看来是举步维艰。
张风认为,不同楼层的居民对于加装电梯态度不同,如果没有人来统一协调,很容易使方案遇阻。
安徽滁州的孙先生当初购买的就是没有安装电梯的户型。随着年龄的增大,现在已经近六十岁的孙先生每天爬上爬下六楼感觉到有些吃力。孙先生就想能不能加装电梯,但最终因为住户意见难统一而被迫搁浅。
孙先生:我们就是楼上面对门的四家子装,一二三四层都不愿意装。要物业同意,开发商同意,要周围邻居同意。
南京市去年10月份也开始实施《南京市既有住宅增设电梯暂行办法》。记者从南京市物业办了解到,《办法》实施后,他们接待了二三十位前来咨询和申报增设电梯的居民楼代表,因为一户或两户低层住户反对,而导致增设电梯计划受阻的情况非常普遍。
南京市物业办工程管理科工程师董坚:矛盾点就是业主不能全部同意,按照我们办法是百分之百业主一致同意,但是这个业主同意的比例,主要是在一楼的业主,一楼的业主担心到通风、采光包括出入受到影响,所以这部分业主大部分是不同意,所以这个方面不太能办成。
除了居民意见难以统一,规划问题、楼房结构以及设备的安装和维护费用都是加装电梯必须要考虑的因素。
北京电梯商会秘书长徐荣根:一个就是说规划允许不允许。第二个就是从结构上面,原来没有电梯井道的。你现在要加电梯,无非就是两种可能。一种可能就是在墙外面,重新做一个钢结构的井道。有的可能在楼里,在楼里就破坏楼层了。第三个就涉及到经费问题,买这个电梯的钱谁出。
面对这些难题,不少地方也在探索了一些新方法,上海静安区三和花园小区就引入了一台“座椅式电梯”。沿着楼梯扶手有一条盘旋的轨道,上边是把座椅,固定在轴承上,上下移动。和厢式电梯相比,安装这种电梯不用改变房屋结构,不影响采光,且成本较低,6到7层的住宅,安装费在30万左右,大约为厢式电梯的一半。坐上椅子,系好安全带,扳动扶手,小区的王阿姨操作已经相当熟练。
王阿姨:我转它,就上去了...扳动扳手,就下来了...
其实,很多地方对老楼装电梯都很重视,也专门制定了相关办法。比如,厦门明确,老旧住宅加装电梯,财政补贴50%,而且建设部门可以公开提供梯井钢结构设计标准图集;广州推行的老旧小区加装电梯办法中,7—10层楼高的老楼都可以找到对应的出资分摊标准;福州则设立行政服务中心专窗,为旧楼加装电梯提供审批“一条龙”服务。
总说民生无小事,怎么能将百姓关心的事办妥,办到位,才是正事。虽然说探索的过程中可能存在一些困难,但这些尝试肯定会为政策的完善,问题最终解决提供一定帮助。
参考资料
词条标签:
电梯 旧房改造 孝子 任性